東京都が作成した「賃貸住宅トラブル防止ガイドラインによる貸し手（大家さん）負担」と「借り手（入居者）負担」の境界線は？？ ★壁 ＜大家負担＞ クロスの変色（日照など自然現象によるもの） 画鋲やピン等の穴（下地ボードの張り替えは不要な程度） ＜入居者負担＞ ・結露を放置したことで拡大したカビ、シミ（通常の使用を超える） ・クギ穴、ネジ穴（下地ボードの張り替えが必要な程度） ※こうしてみると、「明らかな過失や故意による故障・傷」でなければ、入居者は負担をしなくてもいい、というわけなのです。とはいうものの、敷金
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